新建公寓 · 利马索尔及周边
您在利马索尔的公寓。精准匹配，零佣金。
利马索尔及其沿海地区的全新公寓。告诉我们您的需求——永久居留、保证租金收入或海边的家。我们为您匹配合适的公寓，并由会说您语言的顾问回电。
6–7%
保证租金收益*
0%
买方佣金
A→Z
从付款到交钥匙、出租与维护
*由所选项目的开发商根据书面租金保证协议提供保证，期限以您的购房合同为准。
房源匹配
只需60秒。会说您语言的顾问将在一个工作日内回复。
仅限塞浦路斯共和国
绝不涉及北部房产。
保证写入合同
收益写在交易里，而不只是广告里。
产权流程全程跟进
您的合同将在土地登记处备案。
与直购同价
我们的费用由所选项目的开发商支付。
我们不隶属于任何开发商，始终站在您这一边。
我们与利马索尔众多开发商合作。我们唯一的任务，就是根据您的预算、目标和时间安排，为您匹配最合适的开发商和项目。
透明说明：我们的费用由您最终选择购买的开发商支付。您无需支付任何佣金，价格与直接购买相同。
4万欧元起，拥有利马索尔全新住宅
启动购房的最低投资为4万欧元。其余部分我们协助您安排：所选项目的开发商分期付款计划，以及符合条件时的塞浦路斯银行按揭贷款。
贷款须经银行审批并取决于您的资格，各银行条件不同。
保证租金收益
6–7%
每年，自交房之日起。
依据与所选项目的开发商签订的书面租金保证协议，作为购房合同附件。
从第一天起就有收入。白纸黑字。
无需自己找租客或催收租金。所选项目的开发商保证收益、寻找租客并负责公寓维护——期限以合同约定为准。
签约前，您自己的律师可以审核该保证条款。
您的置业之地：利马索尔及其海岸
欧盟境内的国际化海滨城市——游艇码头、海滩、国际学校，全年活跃的商业生活。
图片：Unsplash（Unsplash许可）— Sasha Cures, Denis Vdovin, Vangelis Trikoupis, Yu Ko, Sofiia Vytrishko, Andreas Johansson. 仅为区域示意，并非具体项目。
流程
从一张表单到拿到钥匙——四个步骤。
01
告诉我们您的目标
永久居留、保证收益或海边的家——以及预算和时间。
02
我们精准匹配交易
不是一堆目录，而是最适合您目标的一两套公寓。
03
顾问用您的语言来电
英语、俄语、阿拉伯语、中文或德语。视频看房、数字测算、合同。
04
钥匙、租客、维护
付款计划、法律流程、交房、出租与维护——全部包办。
选择您的方向
在利马索尔置业的三个理由。
利马索尔房价持续上涨，租金回报白纸黑字保证
塞浦路斯中央银行的官方数据显示，住宅价格逐季上涨，主要由外国买家需求推动。购买期房可锁定今天的价格，所选项目的开发商并在合同中保证6–7%的租金回报。
数据来源：塞浦路斯中央银行住宅价格指数，2025年第四季度及2026年第二季度。过去的价格涨幅不代表未来表现。保证条款及期限以所选项目的开发商合同为准。
项目
利马索尔及周边精选项目。
我们与利马索尔的持牌所选项目的开发商合作。告诉我们您的目标和预算，我们将发送最新房源、户型图和完整价目表。
为什么全球买家此刻都在利马索尔置业
47%
2026年1–9月塞浦路斯全部房产交易中，外国买家的占比。
来源：土地测量局，经 INDEX
#1
利马索尔是全岛最大的房地产市场，并引领了创纪录的2026年上半年。
来源：土地测量局（经 INDEX）；Politis
€300K
+增值税购买新房，是非欧盟买家申请永久居留的起点。
来源：民事登记与移民局标准
您的购房如何受到保护
我们与利马索尔多家开发商合作，为您寻找最优交易——不受任何单一开发商约束。
坦诚回答
真的没有佣金吗？
是的。您支付的价格与直接向所选项目的开发商购买相同。我们的费用由所选项目的开发商支付，而不是您。
谁来保证6–7%的收益？
由所选项目的开发商根据作为购房合同附件的书面租金保证协议，在协议约定期限内提供保证。签约前您的律师可以审核。
我能获得永久居留吗？
非欧盟买家从所选项目的开发商购买价值30万欧元+增值税的新房，且每年稳定收入不低于5万欧元，即可申请。每份申请由塞浦路斯共和国按其标准审批。
我需要缴纳多少增值税？
新房适用19%增值税。5%的优惠税率仅适用于符合面积和价格限制的自住主要住所。投资者通常缴纳19%。
你们销售北塞浦路斯的房产吗？
不。我们只与塞浦路斯共和国境内的持牌项目合作。
只差一张表单，就能找到您的交易。
零佣金。保证收益。母语顾问。